Ejendomme i Bulgarien : Ejendomme i Pomorie : lejligheder i Pomorie:
Første række til sandet i Pomorie,luskus lejligheder til 700 E/m2. Stærkt nedsat. - ref: 229
Lejligheder
Region/By:Pomorie
Kvm:32 - 144 kvm
Pris:24000 - 108000 € // 178800 - 804600 dkk
Tæt på:
1. række, Golfboliger, Jagt, Lufthavn, Lystfiskeri, Resort, Spa, Strand, Udsigt
Komplekset Premium Pomorie befinder sig ikke alene langs een af de smukkeste strande på Sortehavet, men også på selve havbredden. Den byder på 220 lejligheder, som kan benyttes året rundt, med beboelsesarealer fra 40 til 130 kvm. Køberen kan vælge mellem etværelses- og etsoveværelseslejligheder, som består af en dagligstue med køkken, soveværelse med terrasse og et badeværelse. Hoveddelen af kompleksets lejligheder har et sydligt udsigt og ser mod havet, derudover byder Premium Pomorie på en stor underjordisk parkeringsplads med separate celler.
Hotellet optager en central position af feriekompleksets rammer og har 37 dobbeltværelser og 10 lejligheder med en utrolig havudsigt. Caféen og coctailbaren er designede i samme pragtfulde stil, som yderligere tilføjer en elegant stemning til kompleksets atmosfære. I komplekset vil der yderligere være et antal butikker, et veludstyret motionscenter, ligesom et enestående spacenter.
Flere grunde til at vælge "Premium Pomorie":
* Lejlighed på første række, som tilføjer en unik stemning og karakter til projektet
* Topbeliggenhed- i nærheden af den internationale lufthavn "Burgas Lufthavn"
* Udlejning og vedligeholdelsesbestyring sikret af en erfaren selskab.
* Golfkursus i nærheden af Pomorie
* Størstedelen af lejlighederne byder enten på delvis eller fuld havudsigt
* Direkte adgang til stranden
* God udvalg af faciliteter i komplekset og nabobygningerne ( vinsmagning, spabehandlinger osv)
* Pomorie er en relativt lille og uudforsket feriested, som hovedsageligt appelerer til sofistikerede købere end de større, overfyldte overbebyggede feriebyer.
* Bulgaria has emerged in recent years as a hot spot for holiday homes due to its ideal landscape, climate
* Byggeherren har 25 års erfaring i byggebranchen
Andre gode grunde til at invistere i Bulgarien er, at landet er medlem af den Europæiske Union og at turistsantallet øges for hvert år og dermed efterspørgeslen af ferielejligheder, men også fordi fordi landet har nogle af de bedste landskaber og klima.
Yderigere oplysninger om komplekset:
- 15 min kørsel fra og til den internationale "Burgas Lufthavn"
- 30 min kørsel fra og til Sunny Beach & den gamle fiskerby Nessebar
- 20 min kørsel fra og til Burgas´ centrum
- 5 min kørsel fra Pomories centrum
- I nærheden af hovedvejen mellem Burgas og Varna
* Strategisk beliggenhed på første linje til stranden
* Størstedelen af lejlighederne har havudsigt
* Alle ejendomme er møblerede og med aircondition
* Hotel bestyrede lejligheder
* Svømmebassiner
* Adskillige restauranter og barfaciliteter med udendørsarealer
* Behagelige dækkede parkeringspladser
* Fitness and SPA centre
Møblering:
Alle lejligheder i Premium Pomorie inkluderer møbler og tilbehør. Ejendommene vil blive modeleret med øje for hver detalje, som sikrer en meget stilfuld stilart og design med finish i topklasse.
• Møbler til soveværelse- senge, skabe, sminkebord
• Møbler til dagligstue- sofaer, kaffebord, TV-bord
• Køkkenmøblering- spisebord, stole og fuldudstyret køkken med køleskab, ovn, kogeplader og emhætte.
• Fjernsyn
• Potter, pander, bestik, porcelæn, køkkentilbehør
• Sengetøj, linned, håndklæder osv.
• Belysning
• Gardiner eller rullegardiner
Betalingsskema
Første betaling- 30% af købesummen; 2 uger efter underskrivelsen af den forløbige kontrakt
Anden betaling- 40% af købesummen;
Tredje beatling-30% af købesummen; som skal betales 5 dage efter udstedelsen og erhvervelsen af dokumentation nr. 15 for bygningen, som sikrer at bygningen i hvilken ejendommen befinder sig er færdiggjort.
Servicer and Faciliteter:
Premium Pomorie er et unikt projekt af uforlignelig størrelse. Ud over at komplekset byder på 4 stjernet kvalitet og et stort udvalg af faciliteter, byder den på stablie og valgfrie investeringsmuligheder, som er uforlignelige med andre investeringstilbud.
Faciliteter:
* Tre svømmebassiner
* To restauranter
* Motionscenter
* Poolbarer
* Skønhedssalon
* Café
* Pianobar
* Spacenter
* Butikker
* Underjordisk parkingsplads
* Internet café
* Portner i hver bygning
Pomorie- regionen:
Pomorieby har en befolkning på 15,000 og befinder sig på en snæver og klippefyldt halvø, med havet på den ene side og Pomoriesø- på den anden. Byen befinder sig ca. 15 km uden for byen Burgas og nogenlunde samme distance syd for Nessebar og Sunny Beach, hvor gæster kan udforske nattelivet og den store udbud på mægtig underholning.
Pomories havbugt er populær for sin lystbådsejling, hvilket også er på toplisten hos de lokale fiskere. Derudover er utallet af overkommelige restauranter og taverner, barer og moderne natklubber bare nogle af grundene til at turisterne er tildraget til denne fortryllende destination.
Sport & udendørsaktiviteter:
Pamporovo byder på mange fritidsaktiviteter for sportentusiaster, såsom golf, tennis, windsurf, jetski, bådsejling, dykning, faldskærm og vandland.
For dem, som søger afslapning findes der smukke turistpladser, cykling, tyrkiske bad, kurbade og mere.
Historie:
Pomories grundlæggelse dateres tibage til 4. århundrede f.Kr. På denne tid byggede Apolonia, idag-
Sozopol, sin egen koloni under navnet Anhialo. En koloni af metropolet af Messembria, idag- Nessebar, blev grundlagt her i 5. århundrede f.Kr. Byens relationer til Messembria forværredes, fordi befolkningen for det meste var "Doric", hvorimod Anhialos, Pomorie, befolkningsslag var "Ionic". I denne periode levede byens befolkning af fiskning, minearbejde og handel med salt. De lavvandede vande i bugten sikrede ideale forhold til dét- det var her byens grundlæggere opdagede lag af salt i sandet. Den forhistoriske by strækkede sig længere og længere inde i landet over et område kaldt Paleokastro, som betyder Gammel Fæstning, som stadigvæk er bevaret i rester fra den tid. Anhialo, Pomorie, måtte døje med mange barbariske invasioner og i det 8. århundrede blev den genopbygget af den byzantiske kejserinde, Irina. Byen skiftede ofte side, men alt i alt, var den længere tid under bulgarsk end under byzantisk dominans.
I 1366 blev Anhialo erobret og videresolgt af Amadeus af Savoy og hans riddere til det byzantiske rige.
I 1453 faldt Pamporovo sammen med forbindelsen til Nessebar under Ottomans styre. Efter befrielsen tilbageerobrede byen magt og var af stor betydning i Burgas bugten, selvom selve projektet at forbinde Burgas til en større by først blev realitet i det 20. århundrede. I befrielsestiden havde Pomorie ca. 12,000 indbyggere eller omkring 4 gange flere indbyggere end det daværende indbyggertal i Burgasområdet.
I 1906 brændte byen næsten ned til sandet, med undtagelse af et par gamle huse i den østlige bydel. Idag er den kendt som en saltminecenter. Et væld af frugter og grønsager har sat skub i byens vinfremstilling og konserveringsindustriet.
Interessante steder:
Foruden de dejlige strande, appelerer byen til turisterne med dens mudder-kuranstalt, som befinder sig ca. 2 km fra byen på Pomorie flods bredder. De helende kræfter af flodens mudder blev allerede opdaget
i det 3-4. århundrede f.Kr., selvom den første mudderkurbad først blev bygget i 1902. Mudderet virker helernde på knogle- og muskulære lidelser, radiculitis, rheumatism, sciatica, lumbago, discal hernia, osv. Med hensyn til historiske monumenter er to kirker- Guds Forvandling- kirken (som dateres tilbage til den 17. århundrede)og Assumption Kirken (19. Århundrede) -velbevarede.
Vedligeholdelsesbestyring
Vedligeholdelsesbestyringen tager sig af bestyringen af fællesarealerne og Premium Pomories faciliteter.
Den årlige omkostning for bestyrelsen vil være 12 EUR pr. kvm for beboelsesarealerne. Alle købere vil få tilsendt en detaljeret bestyringsaftale forud for færdiggørelsen af bygningen.
Vedligeholdelsebestyringens opgaver:
Bestyringen vil foretage de typiske pligter, som forventes af en vedligeholdelsesselskab, såsom:
* Viceværter
* Sikkerhedstjenste døgnet rundt
* Gartner
* Pool- vedligeholdelse
* Livreddere
* Elektrisk underentrepranør
* Blikkenslagere
* indkassering
* Sinking Fund
* Opretholdelse af brandalarmen
* Dekoration
* Vedligeholdelse af elevatorerne
Udlejningsfirma:
Ejere af lejligheder kan benytte sig af en udlejningsfirmas tjenester, hvilkets hovedkontor vil befinde sig i komplekset, for at tjene yderligere profit på deres ejendom. Udlejningsfirmaet kan tilbyde følgende ydelser:
*Eftersyn, rengøring af værelser, håndklædeskift (afhængigt af rejseselskabets krav)
* Elektriske, blikkenslagerrelaterede og andre mindre reparationer
* Vedligeholdelse af møblerne og fast inventar inden for lejlighedens rammer
* Aflæsning af el- og vandforbruget
* Overføring af lejen til en konto, som køberen påpeger
* Regnskabsholdning for komplekset
* Udlejningsfirmaet kan også organisere betalingen af den årlige beskatning, hvilket beløb kan blive fratrukket udlejningsindkomsten.
Hent filer om denne ejendommen:
- Prisliste (38.17kb)
Besigtigelse
Lignende ejendomme:
Golflejligheder og villaer i den hyggelige Balchik ved Sortehavet. Nedsatte priser -nu 850E/kvm og ekstra sommerrabat -5%Kabakum - 5-stjernet luksus. Super strand. Uforglemmelig havudsigt. Kun 2 km fra Golden Sands
Marina Cape Lejligheder-Fra 750E pr kvm. Betalingskemaer op til 3år uden renter.3-15års afbetaling med lav rente. Vi har fået flere lækre gensalgsemner til super priser.
