Ejendomme i Bulgarien : Ejendomme i Pamporovo : skilejligheder i Pamporovo:
River resort-Pamporovo,super udsigt til Snezhanka toppen og TV tårnet.200m fra 2 liftstationer. - ref: 232
Skilejligheder
Region/By:Pamporovo
Kvm:38 - 135 kvm
Pris:26900 - 74000 € // 200405 - 551300 dkk
Tæt på:
Bjerg, Golfboliger, Jagt, Lystfiskeri, Resort, Ski, Spa, Udsigt
Grunden, som komplekset er bygget på ligger ikke alene i det berømte skiresort Pamporovo, men også inden for 200 meters distance fra skipisten og 2 liftstationer. Lejlighederne har derfor en storslået udsigt mod skibakkerne og bjergtinden Snejanka. Gennem parcellen flyder desuden en lille bæk, som feriekomplekset er navngivet efter og som er del af projektets parkzone. Kompleksets beliggenhed er ideal for ferieudlejning både under skisæsonen, men også under sommerferien.
Lige nu er der en stærk nedsat 3V Penthouse maisonettelejlighed (i to niveauer) med 3 altaner på 135kvm til 74 000E.udsigten til Toppen Snezhanka, TV -Tårnet og skipisterne er uforglemmelig.
FACILITETER:
• 24-timers reception og portner
• Lobby bar
• Bulgarsk restaurant i traditionel stil
• Butik
• Vaskerum
• Babysitter for børn under sæsonen
• Konferencerum
• Spillerum
• Opvarmet indendørs svømmepool & jacuzzi
• Wellness og SPA kompleks med:
• Reception
• Finsk sauna
• Aromatiseret sauna
• Urtedampbad
• Cold plunge pool
• Cold douche
• Relakserende saltrum med vandsenge
• 2 massagerum
• Fitnesscenter
• Garderobe til ski og støvler
• Udendørs legeplads
• Havegrill
• Bevogtet parkeringsplads
• Privat have med bæk
Plantegninger:
Alle lejligheder har fremragende bjergudsigter altafhængig af udsigtsretningen:
Øst – omgivende bjerge og fyrreskov, meget rolig;
Syd – øst – storslået udsigt mod tinden Snejanka og skibakkerne;
Syd - vest - storslået udsigt mod tinden Snejanka og skibakkerne;
Vest – Bækkens parkzone, bækken og omgivende bjerge;
Nord – vest - Bækkens parkzone, bækken og omgivende bjerge;
Nord/Vest/Øst – den roligste beliggenhed, omgivet af fyrreskov, dejlig udsigt mod bækken, som flyder lige foran bygningen.
Den nye bebyggelsesplan for Pamporovo forhindrer, at der bygges nyt i nærheden af komplekset, hvormed den nuværende udsigt garanteres.
1. Bestyrelses & vedligeholdelsestjenester på stedet:
• Organisation af den indre orden i bygningen og fællesområdene;
• Teknisk vedligeholdelse af fællesinstallationer og udstyr;
• Organisering af kompleksets udendørs sikkerhed;
• Organisering af rengøringstjenester i komplekset og bygningens fællesområder;
• 24-timers reception – tager imod gæsterne, ind og ud- checker dem, bistand under hele opholdet;
• Skiften af sengelinned og håndklæder, rengøring af lejligheden og opfyldning af forråd;
• Bistand med betaling af løbende regninger for bygningen, samt alle obligatoriske turistgebyrer og turistforsikringer;
• Hjælp til betaling af personlige skatter;
2. Betaling og indberetning
• Den totale pengestrøm kalkuleres samlet for alle lejligheder. Beløbet for alle omkostninger, såsom vand- og , elektricitetregninger, samt forsikringer og turistgebyrer osv. trækkes fra den hele pengestrøm.
• Betalinger til lejlighedernes ejere udføres hver tredje måned - fra beløbet trækkes vores gebyrer og en rimelig erstatning, som dækker omkostningerne for den nødvendige vedligeholdelse af ejendommen, for at kunne udleje den i samme standard som lovet i reklamen.
• Derefter kalkuleres beløbet, som skal udbetales for enhver lejlighed.
• Betalinger sendes til ejers bankkonto i Bulgarien eller udenlands;
• Management indberetning – der udstedes en detaljeret indberetning om belægningen og pengestrømmen og sendes når betalingen udføres.
• Fællesudgifter - 9 EUR/kvm/årligt + moms;
Færdiggørelse af byggeriet:
Isolering
Den udvendige isolering er blandt de bedste på markedet: Neopor, 5 cm tyk, BASF produkt,
Neopor®, ekspanderbart polystyren (EPS), er den innovative forædling af den klassiske BASF
opfindelse for isolering og indpakning, Styropor. Skum, lavet af Neopor er sølvgrå, fordi
det indeholder grafit, som betydeligt forhøjer materialets isoleringsevne. Isolering, lavet
af Neopor har fordele frem for andre materialer når det gælder omkostninger –effektivitet,
resurse besparende og miljøbeskyttende. Endvidere er værdien for bygninger, udstyret med
varmeisolering af Neopor højre og levekomforten forbedret. Den forventede forhøjning af
bygningens varmeisolation er 30%.
Tag
Tagets dækning er tækkespån, lavet af den italienske firma TEGOLA Canadese, som har påvist
at være et fortræffeligt materiale for Pamporovo regionen. Tækkespånerne opfylder det
moderne designs krav og tilbyder enestående vejrbestandighed og langt vedligeholdelsesfrit
liv.
Ydervægge
Træpaneler - lavet af højkvalitets fyrretræ. Efter at de er fremstillet males panelerne med
to lag beskyttende maling og to lag fernis, alt fremstillet af den førende leverandør Akzo
Nobel under Sikkens varemærket. Farven er en kombination af mahogni og sort. Malingen
garanterer langvarende beskyttelse af træet og fin, jævn farve.
Stenpaneler – Leveret fra de bedste stenbrud i Nordbulgarien, stenpanelerne komplementerer
træpanelerne på facaden. Stenene er lysegrå med uregelmæssige former. Selvom de er sværere at
montere på væggen, f.eks. kan én ikke opsætte mere end 2,5 kvadratmeter per dag, forstærker stenene bygningens naturlige udseende.
Hent filer om denne ejendommen:
- Interiør og Møblement River resort Pamporovo (756.95kb)
- Prisliste (23.5kb)
- Alle Tegninger (726.36kb)
Besigtigelse
Lignende ejendomme:
3V\'er til leje i Pamporovo ski resort. Lækker lejlighed for 6 personer kun 70m fra pisten og liftHus til leje i Chepelare, tæt på Pamporovo ski resort
Luksus ferielejlighed (6 personer) til leje i Grand Monastery komplekset i Pamporovo Ski Resort
Billig kvalitet, 500 Euro per kvm, 4-stjernede skilejligheer i Bansko
Pearl - Pamporovo Ski Resort
Pamporovo Hills Ski Resort & Spa, Garanteret lejeindtægt 2år x 4,5%. Super priser
